Här kommer vi successivt att fylla på med information som är bra att ha för dig som är mäklare eller ska köpa/sälja lägenhet i vår förening. Har ni önskemål om att ha någon från styrelsen närvarande vid visning för att svara på frågor så kan detta ordnas. kontakta någon av oss så bestämmer vi tid. Om föreningen Huset byggdes 1913 och omfattar 87 st. bostadslägenheter, varav tre för närvarande upplåts som hyresrätt. I fastigheten finns också fem hyreslokaler. Brf Ingemarshov är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 med syfte att få köpa fastigheten av den dåvarande ägaren vilket också skedde i april 2004. Som relativt nybildad förening har vi de senaste åren genomfört flera olika renoveringsarbeten. Fasad, tak och fönster har renoverats. Trappuppgångarna har målats om, säkerhetsdörrar har satts in för varje lägenhet och elstigar har bytts ut. En allmän uppfräschning av de allmänna utrymmena har även skett. Fastighetens avloppsstammar byttes i samband med en större renovering 1963 och spolas och rengörs regelbundet genom högtrycksspolning. Stambyte planeras och köksstammen beräknas bytas under 2015 och kort efter kommer även byte av badrumsstammar att genomföras.
Förvaltning Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo AB Dokument Årsredovisning och stadgar finns här. Överlåtelsehandlingar vid försäljning av bostad och ansökan om medlemskap i föreningen, skickas av mäklaren till föreningens förvaltare Nabo AB. Samtliga handlingar som avser panter, in- och ut-träden av medlemskap i förening, försäljningar av bostäder etc. ska skickas via post till Nabo och inte till föreningen. Regler rörande renoveringar Alla förändringar från lägenhetens ursprungliga planlösning skall godkännas av styrelsen innan arbete påbörjas. Exempel på detta kan vara att riva en vägg eller dra om vatten och avlopp. Planritning av lägenheten och beskrivning av den planerade renoveringen ska skickas till styrelsen för godkännande innan arbete påbörjas. Om Huset Byggår: 1913 Adresser: Birger Jarlsgatan 115 A & B, Ingemarsgatan 3 A & B Fastighetsbeteckning: Ingemar 17 Antal hus: 1 Antal portar: 4 Hiss: Nej Antal Lägenheter: 77 (74 bostadsrätter och 3 hyresrätter) Lokaler: 5 hyreslokaler Parkering: Inget garage. Parkering sker i området Cykelparkering: Låst cykelrum samt plats på den gemensamma gården Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag Energideklaration: Genomförd och godkänd 2010, gäller i 10 år. Energideklarationen finns här. Tvättstuga: Det finns en tvättstuga som nås från gården. Tvättstugan består av 4 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning av tid görs med bokningslås. Förråd: Till varje lägenhet hör ett vindsförråd Kabel TV: Ingen Kabel-TV. Basutbud för TV levereras av Sappa via fibernät. Bredband: 1000 Mbit/s bredband ingår i avgiften. Föreningen har fiber indraget i fastigheten och är anslutna till Bredband2. Anslutningsdosa sitter normalt ovan ytterdörren Hushållsel: All hushållsel ingår i avgiften Grillplats: En gemensam grillplats med två grillar finns på gården. Dessa kan bokas på lista i tvättstugan. Hemsida: www.ingemarshov.se Juridisk person: Juridisk person godkänns inte Delat ägande: Delat ägande godkänns normalt av föreningen. Tomträtt eller ägande av marken: Föreningen äger marken. Detta ingår i månadsavgiften:
Genomförda renoveringar
|